1.参议底价：本项目参议报价为首年租金，42.34万元，低于底价的报价为无效参议报价。
2.前3年租金保持不变，第四年租金在第三年租金基础上递增8%，第五年租金与第四年租金相同。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1.参议底价：项目最低首年租金报价为：423400元，低于底价的报价为无效参议报价。
2.项目租期：自合同签订之日起5年，项目装修期计入租期并计收租金，租期按合同约定之日起计算。前3年租金保持不变，3年租赁期满后，承租人经营无违纪违规、拖欠租金等现象。学校师生反映良好，第四年租金在第三年租金基础上递增8%，第五年租金与第四年租金相同。
3.项目履约保证金：首年租金的20%，取整数，不接受保函。在签订项目《房产租赁合同》前付清，租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。
温州联合产权交易中心在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内在受让人的参议保证金中扣除交易服务费，扣除交易服务费后余额作为履约保证金组成部分，受让人须在签订项目《房产租赁合同》前一次性补足差额部分的履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户。
4.其他：详见综合评议文件。

1.须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。
2.参议人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力，无不良贷款余额记录（以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明为准)。
3.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；
4.项目不接受联合体形式参与

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午16时30分止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午16时30分（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.报名、看样时间：自公告次日起至2023年 8 月2日下午16时30分止。
3.咨询、报名地点：温州市瓯海区新桥街道高昂路1号牛山广场2号楼1409室
4.看样地点：标的所在地。
5.咨询电话：13676780329
6.挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。
7.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。