168000元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：2万元。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每 年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、向出租方提交经营权使用项目实施方案，经出租方审核确认后自己组织实施。不得将合作项目转包、分包、转让给他人或者分公司经营。
9、承包经营合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
11、在出租方场所内开展的非经营权使用项目向出租方备案，承租方开展一切与经营权租赁相关或无关的活动均需以自己的名义自主经营、自负盈亏、自担风险，自行处理债权债务。
12、承租方负责经营权使用项目运行安全，承租方承担安全事故责任。承租方对开展活动、服务进行保险；承租方自行处理活动场地发生的所有安全事故（含人身意外伤害）。
13.、对出租方已配备的场地设施设备，应做好维护工作，并承担相关费用。合作期满或解除合作后，应将出租方配备的所有设施设备及装修等完好归还给出租方，并确保能正常使用，如有损坏，由承租方折价赔偿，出租方可先行在履约保证金中予以扣除。
14、做好经营服务场地区域范围的环境卫生清理工作，保护好该区域的设施设备，空中花园负责灌溉与看护。
15、承租方于每周三提供1片场地，每周日提供2片场地给出租方免费使用（包含1天1夜）。除此之外，出租方如因举办比赛或者活动有场地使用需求的，承租方需无条件配合出租方，并无偿为出租方提供场地。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后待承租方与出租方签订《租赁合同》后5个工作日内无息退还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买人或仅征集到一名合格竞买人，则项目流拍，信息披露终结。
3、挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行交易。