租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，租期内租金一次性付清。须在成交后3个工作日内向出租方缴纳第一年成交租金、履约保证金，向交易所支付及交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）。

  一、
1、履约保证金：按每个标的300万元收取（原承租人竞得的，已交保证金转为本次履约保证金），不计利息，租期届满，标的物按照以下方式处置后退还：
（1）租期届满，出租方不再出租该地块的，竞得人应当按照约定时限拆除承租土地上的建筑物、构筑物及附属设施；
（2）租期届满，出租方继续按照原用途进行招租，并愿意继续利用地上建筑物、构筑物及附属设施的，由出租方收回地上建筑物、构筑物及附属设施。并根据收回时地上建筑物、构筑物及附属设施的残余价值，给予竞得人相应的补偿。
2、本次出租租期从合同约定之日起算，每年按365天计算，超出一年部分按天累计（成交价格/365*天数）并入成交价，一次性付清。
3、合同签订：竞得人在成交后3个工作日内与出租方签订《储备土地临时租赁合同书》。
4、本次出租地块以现状出租，现有地上建筑物、构筑物及附属设施由竞得人在签订《储备土地临时租赁合同书》前按评估价格买受，如由原承租人竞得的无偿返还。按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。
5、权证相关信息：无土地证。
6、是否设立居住权：否。
7、出租标的现有装修及设施、设备情况:本次出租地块以现状出租，现有地上建筑物、构筑物及附属设施由竞得人在签订《储备土地临时租赁合同书》前按评估价格买受，如由原承租人竞得的无偿返还。
8、土地使用及经营管理须符合安全管理规范。承租方在承租地块上对现有建筑物、构筑物及附属设施进行改建、翻建、扩建等行为的，需报相关部门批准。
9、设置新承租单位每年500万，原承租单位每年800万元的税收条件，对没达到税收条件的，该地块土地租金按挂牌中标价格需上浮50%。
二、
1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。
2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。
3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。
4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。
5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。
6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

1、本次出租场地的意向承租人须为经营具有汽车4S服务资质的企业，不接受联合申请。
2、在同等条件下，原承租人有优先承租权。原承租人报名参加竞租前，需向后宅街道专户先缴清自上次合同到期日至本次竞租成交日的土地租赁费用。

详见《特别事项约定》

1、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。