2.45万元/首年，第二年和第三年在上年租金的基础上递增1%，第四年和第五年在上年租金的基础上递增2%。

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交价一个月租金。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在项目成交后5个工作日内支付至“浙交汇”平台，由湖州市联合产权交易有限公司代为收取，以后各期租金由承租方向出租方直接支付。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、承租方未按约定支付租金尾款、未按约定与出租方签订租赁合同，应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。
6、出租标的使用过程中的水、电费等用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
7、出租标的按腾退后实际现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。
9、标的目前处于使用中，承租方与出租方应在项目成交后15个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
10、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
12、本项目出租方服务费由承租方承担。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，湖州市联合产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延期30个周期。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。