29.9417万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每 季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：10万元。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、 出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、本项目出租方服务费由承租方承担。
10、承租方须承担经营期内的所有一切成本及开支，包括但不限于眼镜展示柜及其他附属设备设施的购买、安装等。
11、承租方一切经营活动必须遵守国家的相关法律法规，合法经营，并办理相应的工商、税务、卫生许可等证照；所有销售商品接受出租方和上级有关部门的监督，索证齐全，不销售三无产品、过期变质产品、假冒伪劣商品，一旦被出租方发现上述情况，第一次书面警告，第二次停业整顿，第三次清退出场，且出租方不承担任何违约责任并可扣除承租方全部履约保证金。商品定价应接受出租方的监督，不得明显偏离市场价格。
12、承租方经营行为和活动应合法合规，服从出租方的管理，所售货物应当价格合理、质量可靠，服务优良，不得销售违法违禁产品，不得以任何形式分租、转租，并根据出租方需求，定期为出租方提供护眼健康等相关服务。

1. 意向方应为在中华人民共和国境内合法注册的法人，营业期限5年（含）以上且注册资本不低于400万元人民币（含）或等额外币（执行标准：以营业执照证载为准，营业期限自成立日期计算至信息披露起始日期；注册资本为等额外币的，外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准）。
2. 意向方经营范围含眼镜、验光配镜服务（执行标准：提供营业执照或《医疗器械经营许可证》或其他辅助证明材料，证载或材料内容需包含上述内容）。
3. 意向方具有与浙江省内三甲医院合作运营经验（执行标准：需提供合作协议或租赁合同；三甲医院需为中华人民共和国国家卫生健康委员会网站（http://zgcx.nhc.gov.cn:9090/unit）三级医院）。
4. 意向方具有《医疗器械经营许可证》（执行标准：需提供《医疗器械经营许可证》，截止项目信息披露截止日期证书依然处于有效期内）。
5.（1）意向方2018年至今无因违规经营假劣医疗器械而受到处罚的情况（执行标准：需提供市场监督管理局开具的相关证明；如所在地监管部门不提供开具该证明业务的，提供挂牌期间“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）行政处罚信息查询记录）。
（2）意向方需提供未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明，信用信息以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）公布为准（执行标准：提供挂牌期间查询记录）。
6. 本项目不接受联合体报名。
（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长5个周期。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。