540190元/年

采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，年租金在合同签订后3个工作日内支付到出租方指定账户。

 1、承租方应在项目成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，租期起始日按签订时间起算。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，成交后的立约保证金在租赁合同签订后直接转为年租金的组成部分，由金华产权交易所在成交后5个工作日内转付至出租方指定账户，年租金剩余部分金额在租赁合同签订后3个工作日内由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。
3、履约保证金：按年成交租金的10%(四舍五入至百元位)，不计利息，租赁合同签订后3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。
账户名称：金华双龙旅游发展有限公司
开户银行：金华银行罗店支行
账号:131402670000824
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于场地规划用途和场地既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化、疫情等导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意不得对出租标的进行转租、转让、分租、调换使用或抵押。
6、标的场地挂牌披露的点位、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。一切以现状进行交付使用；交付时出租方不保证场地上原有建筑物、构筑物、设施设备（如有）的装修、装饰物完好，不负责原有装修装饰的拆除工作。
7、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施。
8、承租方承租标的后需进行装修的，须经出租方审核通过后方可进行(涉及装修改造的约定，参见《租赁合同》（样稿）执行)。
9、承租方在租赁期内须承诺配合景区开展5A创建工作。
10、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的场地后如需水电表开户、安装等事宜的，须自行联系相关部门办理，所有费用由承租方自理。
11、承租方应按有关部门规定做好承租场地内的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
12、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。
13、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
14、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《交易服务费条款》。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的公司法人，同时须具备1年（不含）以上国家4A级及以上景区服务经验；
执行标准：①营业执照；②服务经验证明文件（服务合同扫描件或景区开具的证明材料）；③景区评级证明（国家4A级：按省级文旅部门官网查询结果为准，国家5A级：国家文化和旅游部官网查询结果为准）--以上文件均需加盖公章。
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按延长信息披露期规则进行延牌。