首年3.96万元，第 3 年起在上一年基础上递增 3 %

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、	租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
2、	竞租保证金：项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 
3、	履约保证金：成交首年租金的15%。
4、	出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
5、	出租房屋涉及出租用途经营的相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
6、	出租房屋按现状交付使用。承租方承租标的后需进行装修，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、	标的目前处于空置状态，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、	承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或经营场地依法登记设立全资公司或控股公司，并在征得出租方同意的前提下，由承租方设立的该等公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方须同意就其设立的公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。
9、	税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

承租方为在中华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长10个周期。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。