年租金以实际成交价为准，租期内无递增。

采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 标的看样联系人：湖州莫干山拍卖有限公司，联系电话：0572-8076511、17769687929（微信同号）
1、该标的成交后，承租方应在项目成交后10个工作日内与出租方签订车位租赁合同，如自项目成交后30个自然日内，因承租方未与出租方签订车位租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。同时承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首期租金在挂牌成交之日起5个工作日内直接汇入出租方指定账户（户名：湖州市联合产权交易有限公司，账号：811284592000128 ，开户银行：湖州银行吴兴支行）。
3、承租方应在签订《车位租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（成交价一个季度租金）。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后10个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。
4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。
5、租赁期间内，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由承租方支付，如人为损坏（包括出租方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
6、租赁期间，房屋和附属设施的基本修理及日常维护均由承租方负责（除出租方同意的结构大修外）。承租方应合理使用并爱护该车位及附属设施。因承租方使用不当或不合理使用，致使该车位及附属设施损害或发生故障的，承租方应负责维修和赔偿，如承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用由承租方承担。该费用出租方有权直接在租赁合同履约保证金中扣除。
7、租赁期间发生的水电费、物业费等各类费用，相关费用以承租方与产权方委托的物业公司签订的《物业服务合同》为准。具体以租赁合同约定为准。承租方的其他相关权利和义务按照《车位租赁合同》条款履行。
8、承租方如需装修，应事先征得出租方和物业管理部门书面同意，方可装修施工。
9、合同租赁期限届满或提前终止，未形成附合的装饰装修物，所有权属于承租方，承租方有权予以搬离，搬离时不能损坏车位，如有损坏应恢复原状；已经形成附合的装饰装修物归出租方所有。租赁期内，因出租方违约导致合同解除的，出租方应当赔偿承租方装饰装修残值损失；因承租方违约导致合同解除的，出租方对装饰装修残值损失不予赔偿。
10、标的目前处于空置状态。该标的仅限于承租方停泊车辆使用，不得开设经营性的停车场，不得将车位用于其他用途（如装卸货物、堆放物品、维修车辆等）。同时禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入。
11、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
12、车位租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
13、如遇政府部门产业政策调整、项目引进、城镇规划建设需要拆迁、其他强制规定、不可抗力等原因需收回车位使用权的，出租方提前一个月通知，承租方应立即无条件搬离。出租方无息退还已经支付但未到期的租金、租赁合同履约保证金，出租方不承担任何赔偿责任。
14、如涉及本项目出租方服务费，该服务费由承租方承担。

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金（不计息），立约保证金的处理方式为：
按出租方书面通知函或《租赁合同》将保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息发布终结。
3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。