本次挂牌价为年保底租金（含物业管理费），即3.5万元/年。年租金（含物业管理费）按年保底租金（含物业管理费）和营业额分成（含物业管理费）两种，两者取价高：
（1）按中标价收取年保底租金。
（2）按承租方营业额10%分成收取。

租金实行一年一结。承租方应提前一个月将下一年度的年保底租金支付给出租方，第一年的年保底租金在合同签订后五个工作日内支付给出租方。年终结算后按年保底租金和营业额分成租金收取方式价高者确定补差，年终结算应在当年度营业结束后15日内结算完毕。具体以合同约定为准。

 1、履约保证金：2万元。
2、租金支付方式：租金实行一年一结。承租方应提前一个月将下一年度的年保底租金支付给出租方，第一年的年保底租金在合同签订后五个工作日内支付给出租方。年终结算后按年保底租金和营业额分成租金收取方式价高者确定补差，年终结算应在当年度营业结束后15日内结算完毕。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10.承租方成交后，无特殊情况每天必须营业，营业时间要求必须保证上午9:30前开门，晚上不早于22:00关门。

1.自然人、法人或其他社会经济组织，报名时须提供诚信证明。（执行标准：自然人报名需提供个人的人民银行征信报告，征信报告显示无逾期记录；法人或其他社会经济组织报名需提供法定代表人/负责人及本单位的人民银行征信报告，征信报告显示无逾期记录）
以上意向承租方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；
3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。