3.955万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：1万元 
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供，涉及费用由承租方承担。未经出租方授权，不得使用浙江工贸职业技术学院校名和校徽。承租方需按出租用途办理营业执照及经营手续，不得改变出租用途，否则视为违约并没收履约保证金。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租房屋使用过程中的水、电、气、物业管理费由承租方承担。承租方必须遵守出租方有关水电管理的规定，须在额定容量范围内使用。如承租方需扩大用电容量，需向出租方水电管理部门提出申请，经审核同意后，并按规定缴纳有关费用。水电费价格按现行价格收取，水费标准：3.4元/吨，电费标准：0.538元/度（电费实行预存，实时扣费）。如遇政府部门调价，则做相应调整。门前五包，垃圾自行清运处理。
4、出租房屋按规定面积交付房产，交付时出租方不保证原建筑物内部结构和装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的（装修范围包括但不限于商铺门头招牌、门面装修和内部装修），装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、竞租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
8、承租方负责做到商铺内外卫生保洁、垃圾清运、设施设备的维修维护等工作。
9、商铺内不允许使用明火、不允许住人。
10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填1条款外，其他条款均已确定而不得修改。
11、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
12、本项目出租方服务费由承租方承担。
13、承租方需书面承诺坚持服务育人的经营理念，优先为学生提供实习、实践岗位。
14、承租方必须统一服装并佩戴工号牌，服装和号牌款式要体现高校文化特色且由出租方批准，费用由承租方支付。
15、承租方需书面承诺遵守学院各项规章制度，服从学院日常管理及监督。
16、租期内不得无故停业，如1年内无故停业10天，出租方有权单方解除合同并没收履约保证金，重新挂牌，一切损失由原承租方承担。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长2个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。