项目招引人保底年利润75万元

项目公司正式运营后按年为周期进行核算支付。招引方参照股权比例收取分红收益，若招引方的年度分红收益低于项目成交价，则由运营方补足差额部分，具体以合同约定为准。

 1、项目成交后，运营方与招引方应在项目成交后7个工作日内签订合同。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订合同的，招引方有权终止项目进度，收回项目标的重新挂牌（鉴于项目后期有成立合作公司需求，项目双方对于时间节点有其他约定的，可从其约定）。
2、本项目设履约保证金100万元，合同签订之日起7个工作日内由运营方交纳至招引方指定账户。待项目投资完成并正式运营、招引方验收合格后（运营方无违约等情况），由招引方无息退还。
3、款项支付方式：项目公司正式运营后按年为周期进行核算支付。招引方参照股权比例收取分红收益，若招引方的年度分红收益低于项目成交价，则由运营方补足差额部分，具体以合同约定为准。
4、运营方须在报名竞价前自行对标的项目进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。运营方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于相关规划用途和土地既有结构等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，运营方承诺独立承担。
5、合同运营期内运营方应严格按照国家或行业相关法规经营，若出现人身损害或财产损失等事故的须由运营方自行承担。
6、最终成交的运营方需与永康城投新型建筑材料有限公司在永康成立合资公司（合资公司名称以市场监管局登记为准）运营该项目，合资单位注册资本100万元，经营期限为10年。招引人认缴注册资本51万元，占注册资本的出资比例为51%，持有公司51%股权；运营方认缴注册资本49万元，占注册资本的出资比例为49%，持有公司49%股权。公司章程应明确永康城投新型建筑材料有限公司控股，实行总经理负责制的全权委托经营，同股同权，按章程要求承担经营投入、风险及分享收益等内容。
7、运营方需对项目建设规模做出如下承诺：①年处理建筑垃圾能力≥80万吨/年；②固定建筑物建设面积（含加工车间、管理用房等）≥8000㎡；③建筑垃圾分选再生生产线不少于2条；④装修垃圾分选再生生产线不少于1条；⑤建筑垃圾消纳场建设投资额不得低于1600万元；⑥年销售收入不得低于1200万元；⑦优先做好城投集团指定加工处理消纳的建筑垃圾，不得收取额外费用。
8、招引方在项目组建及运营期间提供必要的协助、支持。
9、其他未明确的内容以咨询招引方为准。

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人（提供营业执照）；
2、具有履行合同所必须得设备和专业技能能力（提供承诺函或其他自证材料）；
3、近三年内，企业及其负责人在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

1.竞买活动结束后，未被确定为运营方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.运营方被确定后，其交纳的竞买保证金自动转为立约保证金，立约保证金由金华产权交易所按招引方书面通知函办理。
3.项目成交后，运营方未按所报价格及项目公告条件与招租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未成交，则按5个工作日为一个周期延长信息披露，直至成交。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和成交方。