首年90350元,第二年（含）起每年租金均在前一年成交租金基础上逐年递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首期租金在租赁合同签订后3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二期起租金支付时间具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位)，租赁合同签订后3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司，开户银行：建设银行金华婺城支行，账号33050167673709888999）
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首期租金在租赁合同签订后3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准；第二年（含）起租金均在前一年成交租金基础上每年递增3%。
3、自标的房屋交付之日起30天系装修免租期，免租期包含于租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式；首期租金为实付租金，实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金÷365×30（免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整到元）；第五年租金支付周期不足一年，则按实际天数计算，计算方式：第五年成交租金/365×实际天数。
4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门办理水表开户、安装等相关事宜，所有相关费用均由承租方自理。
7、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、承租方承租标的后需进行装修的，须经出租方同意后方可进行。
9、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；房屋在承租期间若发生渗漏、裂缝以及设施坏损（门、窗）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用。
10、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
11、经营及办公用房等若涉及办理相关行政许可和环保、消防等特种审批由承租方自行负责，出租方概不负责。
12、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责修理和更换，并由承租方自行承担费
用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。
13、标的房屋目前为闲置状态，承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
14、标的房屋可能存在闲置但不空置的情形，承租方须待出租方腾空相关堆物后再行签订租赁合同，房屋交付时间即为租赁合同起始日。
15、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
16、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司五个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金缴纳，逾期无效。
2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。