3.9万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，首年租金在项目成交后5个工作日内在“浙交汇”平台完成支付，第二年开始每年租金和物业管理费提前一个月一次性支付向出租方支付，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：合同期总租金的10%
2、出租标的证载用途为科教用地/教育。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。电费收费标准0.59元/度，水费为5.4元/吨。如遇舟山市水电价格变动，出租方也做相应调整；物业管理费按12个月计收，餐饮店5元/平方米，非餐饮店3元/平方米，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，不得擅自改变房屋结构，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。店面内禁止住人，禁止存放危险、违禁物品，不得从事违法经营活动。
6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如原合同到期后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如原合同到期后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，对租赁房屋只享有使用权，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，如发现上述违规行为，将不予退还履约保证金并有权解除房屋租赁合同。
8、出租方的其他经营要求详见租赁合同。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、如因承租方原因造成火灾或其他违法事件危及出租方房屋，附近房屋或人身财产安全的，由承租方承担全部责任。
11、在承租期间，如因学校转设与客观因素，不能延续履行合同，视为双方同意终止合同。

1.意向承租人应为在中华人民共和国境内合法注册的企业法人或个体工商户，具有涵盖所报名店铺经营内容的有效营业执照。
2.意向承租人（含配偶）不得为与浙江海洋大学有过法律纠纷（包括但不限于和解、撤诉、判决等形式）的企业法人或个体工商户。
3.依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，意向承租人不得为失信被执行人。（可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询）
4.浙江海洋大学本次共有19间校内房屋出租，意向承租人一人限报一个标的。
（以上要求均需提供相关证明材料，报名时需上传）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按网络竞价（一次报价）结果确定成交价和承租方。