温州滨江置地有限公司、温州瓯发置业有限公司所持有温州市滨田房地产开发有限公司51%股权及对其享有的债权(194692500元借款债权本金及对应利息)联合转让
信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
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信息披露起始日期 | 2024-10-31 |
信息披露截止日期 | 2024-11-27 |
交易机构 |
项目咨询请联系 赖先生、叶女士|联系电话:0577-88199222 |
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转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权,并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让预披露是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定;
(2)我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(3)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和相关交易规则及规定,恪守预披露约定,按照相关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及温州联合产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示:
(1)信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。
(2)转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。
(3)上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。
(4)以上信息仅供参考,不作为正式信息披露或交易的依据,本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为,“浙交汇”平台和温州联合产权交易中心不承担由此产生的任何相关市场风险。
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标的基本情况
标的企业名称 温州市滨田房地产开发有限公司 所在地区 浙江省-温州市-瓯海区 注册地(住所) 浙江省温州市瓯海区梧田街道瓯海大道196号401室-03 法定代表人 杨剑翔 成立日期 2024-08-09 注册资本(万元) 5,000.00人民币 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 91330300MADXDABN7R 经营规模 微型 经营范围 许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;住宅室内装饰装修;建设工程设计(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:物业管理;房地产咨询;住房租赁;市场营销策划;非居住房地产租赁;工程管理服务;停车场服务;酒店管理;会议及展览服务;专业设计服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 是否含有国有划拨土地 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 是 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 温州滨江置地有限公司 51.00% 温州瓯发置业有限公司 49.00% 主要财务指标(单位:万元) 以下数据出自2024年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 0.00 0.00 0.00 资产总计 负债总计 所有者权益 38,497.366667 38,497.366667 0.00 审计机构 致同会计师事务所(特殊普通合伙)温州分所 以下数据出自 2024年09月30日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 0.00 0.00 0.00 资产总计 负债总计 所有者权益 38,497.366667 38,497.366667 0.00 -
转让方简况
转让方名称 温州滨江置地有限公司 基本情况 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 注册地 温州市鹿城区府东路宏国大厦601-607室 法定代表人或负责人 董桦桦 注册资本(万元) 9,000.00 注册资本币种 人民币 持有产(股)权比例 51.00% 拟转让产(股)权比例 28.00% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市(区县)国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 温州市城市建设发展集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 913303006952733462 转让方决策文件类型 股东会决议 批准单位名称 温州市城市建设发展集团有限公司 批准日期 2024-07-12 批准单位决议文件类型 董事会决议 决议文件名称 温州市城市建设发展集团有限公司董事会决议(2024)38号 转让方名称 温州瓯发置业有限公司 基本情况 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 注册地 浙江省温州市瓯海区新桥街道东岸花路1、3、5号瓯海牛山广场2幢1009室东首 法定代表人或负责人 吴唯惠 注册资本(万元) 5,000.00 注册资本币种 人民币 持有产(股)权比例 49.00% 拟转让产(股)权比例 23.00% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市(区县)国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 浙江瓯海城市建设投资集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91330304695273370C 转让方决策文件类型 股东会决议 本次转让行为须履行批准程序,转让方在获得转让行为批准单位的书面同意后进行正式公告。 -
交易条件与资格条件
受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。
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信息披露其他事项
预披露公告期 自公告之日起20个工作日 其他披露事项 1.交易完成后,标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2.温州滨江置地有限公司、温州瓯发置业有限公司双方将联合转让温州市滨田房地产开发有限公司51%股权(温州滨江置地有限公司为28%股权,温州瓯发置业有限公司为23%股权)及其享有的债权(194692500元借款债权本金及对应利息)。 3.本次股权转让不涉及职工安置。 4.具体项目信息以正式披露发布为准。
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联系方式
交易机构 联系人 赖先生、叶女士 电话 0577-88199222 传真 邮箱 地址 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 网址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/ 合作机构 名称 温州市天诚拍卖有限公司 联系地址 温州市鹿城区锦绣路球山花园16幢203室 联系人 赖先生 固定电话 0577-88199222 手机 13336957376 转让方 联系人 施海丽 电话 0577-88136311 传真 邮箱 地址 网址 联系人 林福领 电话 0577-56858529 传真 邮箱 地址 网址
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8.257300(万元)
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298000.00(元)
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4.428000(万元)
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7.500000(万元)
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衢州通盛投资开发有限公司持有的衢州国劲置业有限公司的100%股权及其享有的100%债权
36437.413141(万元)