1、竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符合本地区住房购买政策的规定，由此引发的“不予办理房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行承担。
2、本次标的产权过户所涉一切税费均由受让方承担。
3、本次转让标的房产无抵押、无租赁。标的房产以展示看样时的房产现状进行转让并按交付时实际现状交付，本次转让标的房产如遇公告面积、用途、性质、坐落等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系。
4、本次转让标的房产内如存有杂物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换；受让方不得以此为由反悔，或要求转让方和交易所进行清理、修理和赔偿，亦不影响本次转让的成交价和成交关系。
5、本次标的房产所有权转让，转让标的的规划用途、落户情况、标的房产所涉相关政策等须由竞买人自行了解确认；转让标的能否落户，转让方和交易所概不负责。
6、竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如因不一致而导致无法办理房产过户等手续的，均由受让方自行承担后果。竞价成交后，因受让方的原因造成房产无法过户的，由此产生的一切后果均由受让方承担。
7、转让方和交易所对房产的品质、结构，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。转让方、交易所不作任何承诺，亦不承担任何售后责任。交易所对标的的介绍（包括宣传资料、平面图纸等）仅为方便竞买人了解标的，如和实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人一旦参加竞买即表示对标的现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。
8、竞买人在竞价前须联系交易所、并由交易所组织竞买人对房产的现状进行认真实地查勘，对房产的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解，竞买人应在竞买前明确标的房产属地范围及标的指向，确保对标的不存在误解，不清楚的或有疑惑的应向交易所或转让方咨询；未经咨询看样或因自行前往勘察产生对标的的误解从而导致的后果，一切责任由竞买人自负。现场勘察时间：信息披露期满前五个工作日；现场勘察联系人：何先生，联系方式：15068754536。
9、本次标的房产转让由金华产权交易所采用“浙交汇”系统组织竞价交易，竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍，竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人；同时交易所提供包括但不限于与报名、竞价、交易有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务，如因竞买方未向交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等，一切责任自负。