一年租金不变

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、项目履约保证金：履约保证金为三个月租金。
2、乙方已查验了该房屋全部信息，并向甲方承诺该房屋作为符合条件的本人或本单位员工使用，该房屋仅作日常居住使用。
3、甲方对房屋及其设备应在出租交房前认真检查、维护，以保障乙方居住正常使用。
4、乙方应向甲方提供房屋租赁的相关证件。 
5、租赁期内房屋或房屋非因乙方原因造成的设施维修事项，甲方应及时予以维修或提供相应替代物，特殊情况，双方协商处理（一般维修时间安排在工作日上班期间）。
6、乙方不得影响左邻右舍的正常生活，需遵守物业管理规定及相关法律法规。    
7、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或者故意破坏致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或者照价赔偿。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担，甲方有权直接从押金中扣除相关费用并保留追偿的权利。 
8、乙方需装修或变更原有房屋内设施的，应符合《建设工程质量管理条例》，装修过程中不得变动房屋建筑主体和承重结构。租赁期满，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
9、在承租期间，乙方因自身原因提出退租（退房）的，需提前30天向甲方申请。退租当月租期不足15天，房屋租金按半个月收取；满15天但不足一个月的房屋租金按一个月收取，并不计息退还乙方履约保证金。具体退款费用以甲方核定为准。 
10、如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按年化利率7.8%向甲方支付滞纳金，年化利率按360天折算至天。 
11、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋并没收履约保证金： 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； B．乙方逾期不支付租金超过20天的； C.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房用途的； D.乙方不遵守物业管理规定，且拒不整改的；
12、乙方在租期到期后无续租意向，乙方拒不缴纳房租、拒不搬迁或是乙方失联，甲方有权强行收回房屋并清空房屋内乙方所留物品，所有损失均由乙方自行承担。 
13、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按年化利率7.8%向乙方支付违约金，逾期交付超过20天的，乙方有权解除合同。
14、甲乙双方同意在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任，待房屋查验无异议后，租金按第十条结算办法执行，甲方需退还乙方多余的租金，并不计息退还乙方履约保证金，不承担其他任何形式的补偿及退还等：A.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回； B.该房屋因社会公共利益被依法征用； C.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内； D.该房屋毁损、灭失、或被鉴定为危险房屋的。
15、如乙方逾期不搬迁，甲方可向人民法院起诉，甲方因此所受的损失由乙方负责赔偿。
16、乙方承租期间，在租赁场所内发生的一切安全事故均由乙方承担相应责任。因乙方使用不当造成经济损失或者人身伤害的，均由乙方承担相应责任,如搁置物（悬挂物）掉落、电器使用不当造成失火、使用不当造成漏水等。
17、其他事项：乙方如需退房，需将房间内物品按照原样完好摆放归位，如使用不到造成损坏，照价赔偿；室内卫生清理整洁，如乙方拒绝清理的，甲方安排人员清理，费用由乙方承担。 乙方履约保证金等月底水电费账单出具支付后予以退回。
18、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，按约定(工作/自然)日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。