五年租金不变。

采用先支付后使用原则，租金每年支付一次。具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：20%的年租金。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用 。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行调换使用或抵押。承租方因上级部门政策要求，可即时终止租赁合同关系，不承担任何赔偿责任。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、如需对租赁房屋进行装修或增扩设备时，应征得出租人书面同意，费用承租人自理。租赁关系结束或解除时，出租人若要求恢复原样的，承租人必须恢复。
10、为保障房产安全使用，承租方须对该房屋进行修缮，对整幢房屋楼顶进行整体防水修缮，确保整体无任何渗漏现象；对该房屋出现裸露的钢筋需进行防锈及水泥抹面处理；或对该房产出现裸露的钢筋需进行防锈处理后，重新进行混泥土现浇，确保安全；对房屋裂缝进行处理,确保安全；所有外露损坏的门窗进行更换,新安装铝合金窗、防盗门，要求安装牢固可靠；对内、外墙、房间进行清理粉刷，确保整体整洁，无任何渗漏现象。上述修缮方案需经得出租方书面同意后方可实施，完工后经出租方验收合格后方可正式投入使用。
11、租赁关系存续期间，承租方承担房产（含出租方自用部分）必要的修理修缮及相关费用，确保房产结构稳固，无任何渗漏现象，未达到要求的出租方可单方解除租赁关系；租赁关系结束或解除时，所有修理、修缮及装修装饰物品均归出租方所有，承租方不得拆除或损坏。
12、本项目交易服务费由承租方承担。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，台州市产权交易所在项目成交后十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。