一、债权基本信息

（一）债权概况。

安吉县大年初一旅业投资有限公司（以下简称“大年初一”）经营的项目为“大年初一度假村”酒店，位于浙江省湖州市安吉县天荒坪镇天荒坪路1号，酒店于2015年开业。

2014年交通银行海南省分行给予大年初一7亿元固贷额度，与交通银行浙江省分行联合发放贷款，截止目前，对大年初一的债权本金24,645.44万元，债权利息合计25809.18万元。

（二）担保方式。

1、抵押担保。抵押物为大年初一度假酒店物业，位于浙江省湖州市安吉县天荒坪镇天荒坪路1号，抵押物土地面积为126773平方米（折190亩），建筑面积为156851.25平方米。

2、连带责任保证：海南飞帆投资控股有限公司、毛**夫妇为贷款提供连带责任保证。交通银行海南省分行已在执行中冻结了保证人海南飞帆投资有限公司、应**以及毛**名下分别持有三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司（简称云天公司） 64.5082%、5.373%以及4.0761%的股权（共73.96%），合计27217.28万股。

3.股权质押：大年初一100%股权质押。

（三）诉讼、执行情况。

海口中院及湖州中院已作出判决，申请执行中。

二、项目资产亮点

（一）安吉美丽乡村旅游的名片。

该酒店项目地处浙江省安吉县余村，山清水秀，森林覆盖率71%。安吉是中国美丽乡村建设发源地，是全国首个生态县，获全国首个县域“联合国人居奖”。大年初一度假村以明清古建筑和江南园林为设计原轴，结合安吉本地以及中国经典传统文华特色；大年初一是安吉美丽乡村旅游的一张名片，拥有客房共计1103间房，2600个床位，分布于5个村。旅游设施配套齐全，近1000平的室内恒温泳池（夏季开放）、涌泉（冬季开放）、中医馆、汉服馆、射箭馆、垂钓、书吧等，有安吉最大的会议中心，可接待千人。 

（二）红色教育基地。

自2015年开业至今已10年,2005年8月15日，时任浙江省委书记的习近平总书记到浙江安吉余村考察，提出“绿水青山就是金山银山”的理念，余村是两山理论的发源地，呈现出生态经济和乡村振兴的壮美画卷，让人深刻感受到红色基因如何赋能绿色发展，引领中国乡村走向现代化的光辉前景，因此余村成为红色旅游、党建培训的基地。

（三）大年初一股东海南飞帆投资控股有限公司控股的云天公司概况。

大年初一的股东海南飞帆投资控股有限公司控股的云天公司成立于2003年10月，注册资本36800万元，法定代表人毛**，其中飞帆公司和毛**夫妇共占股73.96%。云天公司现主营业务有三亚鸟巢度假村酒店和亚龙湾云天热带森林公园，主要收入来源有森林公园门票收入和鸟巢度假村客房收入和森林公园门票收入。其中，亚龙湾国家级旅游度假区内森林公园为核心资产，以其险峻秀美的山景、壮丽开阔的海景和独特的黎苗文化风情，已成为三亚乃至海南岛的标志性综合性旅游景区。

三、项目图片

以下是云天公司景区以及酒店的图片

四、意向客群

转让方拟通过债权转让盘活不良资产，意向客户不限于国有资产公司，地方资产公司均可参与。

五、项目联系人

海南省分行资产保全部，邓经理，0898-68568245；

       湖州分行风险部，叶经理，0572-2057950。

六、其他说明

以上信息由项目提供者（转让方）委托浙江产权交易所有限公司（以下简称“浙交所”）通过“浙交汇”平台（指浙交所基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为zjpse.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）上刊登，对于所披露的信息内容的真实性、准确性、完整性、有效性均由转让方自行承担。

  本项目仅处于招商阶段，如有意向可与项目联系人取得联系，针对具体事项进行协商，待协商后再依法履行规定的程序，取得符合法律法规及其他规定的决议和审批文件。