首年592.3962万元（包括：房产租金563.5362万元、30个车位租金28.86万元），房产租金第4年在上一年基础上递增5%，第5年在第4年基础上递增5%，车位租金不递增。

采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：98万元。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、项目如产生溢价，则溢价部分租金均为房产租金溢价，30个车位租金不溢价。

1.意向方（仅限本身）应为依法设立并有效存续的法人【执行标准：提供营业执照复印件】；
2.意向方（仅限本身）实缴资本不低于人民币3000万元【执行标准：提供审计报告（2022年或2023年）或验资报告；为等额外币的，外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准，如联合体报名，各联合体成员实缴注册资本合计不低于人民币3000万元即可】；
3.意向方（仅限本身）不存在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中的行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息记录【执行标准：需提供挂牌期间的查询记录】。
（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后：十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。