44.49万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、租金挂牌价格:44.49万元/年。
2、竞租保证金：40万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的浙江产权交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。
3、履约保证金：首年成交价2个月租金,由承租方在合同签订当日内汇入出租方指定账户。
4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
5、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
7、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
9、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
11、承租人须在竞拍成功后3个工作日内主动与出租方联系确认，并缴纳履约保证金。超过3个工作日未联系确认的，按违约放弃处理。
12、本项目出租方服务费由承租方承担。

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业。
2、承租方注册资本不低于500万元人民币（执行标准：以营业执照为准）。
3、承租方承诺自2018年1月1日起至挂牌起始日无重大违法记录（执行标准：提供挂牌期间“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询记录。2）提供书面承诺函）。
4、本项目不接受联合体竞租，同一竞租人（总公司、子公司、分公司及参股公司视作同一承租人）只允许竞租一个标的。
5、与出租方有过合同纠纷或者有违规行为的租户不得参与此次招租。
（意向承租方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长48个周期。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。