近日，浙交所绍兴分中心（绍兴市产权交易有限公司）通过“浙交汇”平台挂牌的绍兴市越城区泗汇江小区肖港坊102个车库分零出售项目采用3个专场进行竞价，各专场100%的项目实现成交，100%的项目实现溢价。此次专场竞价项目交出“双百”答卷并非偶然，而是灵芝街道、镜湖开发集团与绍兴分中心三方联动合作，聚力服务提升，形成强大合力的必然结果。

一、全面宣传，调动客户积极性

该专场项目为一批车库分零出售项目，针对项目特点，绍兴分中心在“浙交汇”官网、“浙交汇”微信公众号、公司微信公众号与小程序等多渠道推送项目公告，有效扩大项目受众面。同时，绍兴分中心还定制了项目宣传物料，并协同灵芝街道肖港居委会在车库所在小区拉横幅、贴海报，逐户发放项目公告通知与报名指导材料，广泛调动群众的积极性，推动项目人人参与，户户知晓。项目挂牌期间，工作人员接收到大量现场咨询与来电咨询，居民报名热情高涨。

二、优化服务，提升客户体验度

为确保项目顺利挂牌，灵芝街道、镜湖开发集团与绍兴分中心三方分别安排工作人员共同勘察车库现场，对照测绘图对车库进行编号，并根据标的清单逐一核对车库。在实地勘察过程中，工作人员还给当地居民带去了暖心的咨询服务。针对客户报名与竞价，绍兴分中心创新“先、教、推”的指导模式，率先指导居委会成员熟练操作报名程序，由此帮助指导在现场报名的居民。在竞价专场设置完成后，绍兴分中心采用“公告+短信+电话”多种举措通知客户及时参与竞价，关注报价情况，登记客户需求，为客户答疑解惑。

三、专场竞价，推动项目顺利成交

考虑到标的数量较多，绍兴分中心建议委托方102个车库采用2天、分3个专场，设17个批次进行竞价，科学安排竞价天数与时间，合理分配专场项目批次与数量，以促使项目充分竞价。5月26日上午，肖港坊102个车库全部顺利完成竞价。该项目挂牌总金额为1404.6376万元，竞价期间围观总人数高达8294人次，最终该项目成交总金额为2488.7376万元，溢价金额合计1084.1万元，平均溢价率为77.31%，其中溢价率超100%的项目共计23个，单个标的最高溢价率高达160.25%。

接下来，绍兴分中心将继续紧紧围绕“浙交汇”平台功能定位，优化产权交易服务模式，深化产权交易便民服务，激励更多社会力量参与到国有存量资产的盘活中，为后续国有资产挂牌项目提供全方位保驾护航。