租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，在合同签订之日起5个工作日内交纳至出租方指定账户，第二期起租金支付时间具体以租赁合同约定为准。

1、标的房屋如原承租人承租，承租方与出租方应在成交之日起5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后30日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌；如非原承租人承租，需原承租人腾退后方可签订租赁合同，租赁期限起始日为标的房屋交付日，如自出租方发出签约通知后30日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌。
2、履约保证金：4000元，租赁合同签订之日起5个工作日内交纳至出租方指定账户。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；出租标的是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对使用所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得使用开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项使用风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、水、电费用等根据承租方实际使用，由出租方按月向承租方收取。承租方承租和经营产生的各类税费等均由承租方自行承担。其中垃圾清运费：360元/年，租赁期间如遇价格调整，则按调整后的价格操作执行。在交纳租金时一次性付清。
6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如出租标的在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。
7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。未经出租方书面许可，承租方不得改变房屋主体结构，不得擅自拆、敲。出租标的的装潢、改造和广告物的设置：承租方如需对房屋进行必要的装潢、改造和广告物设置的，相关费用均由承租方自理。租赁期满或提前终止（解除）后，对可移动广告部分由承租方自行拆除恢复原状。装潢、改造部分无偿归出租方所有，承租方不得拆除毁坏、不得对原租赁物进行损毁，否则由承租方承担损害赔偿责任，但出租方明确不愿接收装潢、改造部分的，承租方应根据出租方要求负责恢复原状，相关费用由承租方自行承担；承租方予以拒绝或合理期限内拒不恢复原状的，出租方有权委托第三方处理，因此产生的费用由承租方承担。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对擅自对出租标的进行转租、转借第三人使用的或以合作、联营名义，变相转移租赁物使用权的；
9、房屋租赁合同（样本）中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、不得堆放易燃易爆或存在安全隐患的危险品、污染品，给环境造成影响或产生不安全因素的。
11、该租赁房屋已列入政府征迁线线范围内。
12、该标的通过“浙交汇”平台公开招租，产生的交易服务费由出租方承担。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。