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大数据 大合作 助推浙交所区域外项目客户云集
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715日,浙交所成交四宗杭州市外异地沿街商铺租赁项目,项目均以网络动态报价形式高溢价成交。

 

省外繁华地段底商受人热捧

厦门市湖滨南路某底商标的,区域位置佳。为便于管理,出租方要求承租方必须为当地企业法人。根据出租方要求,项目在挂牌期间,通过多种形式的精准营销,特别是联合兄弟交易机构厦门产权交易中心进行了异地信息发布,共征集意向承租方3家。最终标的经过191轮激烈报价,溢价率达158.42%,五年总租金溢价达301万元。

 

省内高校商铺引人追捧

绍兴市某高校三宗学生公寓底层商铺标的基于客流稳定等因素,项目挂牌后利用公司投资人大数据,通过数据筛选,锁定省内目标客户进行了精准推介,三宗项目共吸引意向承租方7家。鉴于防范风险的考虑,在项目进行正式竞价前,首次由出租方对报名承租人的资格进行了二次确认。由于三宗标的报名承租人存在交叉报名,为保证充分竞争,三宗标的的竞价时间分别安排在不同时段。最终三宗标的均经过百轮激烈报价,其中溢价率最高达221.32%,三宗标的三年总溢价达498.3万元。

 

针对异地租赁项目的特殊性,公司为更好地服务客户,根据项目属性量体裁衣满足各方合理性需求。异地租赁项目在浙交所平台高溢价成交,一方面体现了公司“公有房产租赁平台”的影响力,另一方面项目多元化推介尤其是投资人大数据和机构间大合作均起到了推波助澜的作用。