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(预公告)中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行位于宁波市百丈东路796号办公用房转让预公告
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一、标的房产地址:宁波市鄞州区百丈东路796<1-1>-<1-6><2-1><3-1>,中兴路698184-1.4-2.5-1.6-1.7-1.8-1.9-1崇光大厦办公用房。

二、标的房产简介:项目坐落于宁波市鄞州区百丈东路和中兴路交叉路口,原属宁波市江东区,现因江东区撤并调整至鄞州区,属于宁波市中心地块。项目周边临近地铁1号线樱花公园站,另有地铁三号线在建,共有357180336751390110835651791011152516390275141530多条公交线路。项目周边有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、宁波银行、包商银行等金融机构;华宏国际中心、万金大厦、利时大厦等办公楼宇;宁波开元大酒店、宁波现代大酒店、江南美景大酒店等各类酒店;朱雀新村、太古城、华侨城等住宅小区。周边交通便利,配套设施齐全。

区域位置:

三、标的房产证载主要信息如下:

 1、  使用权类型: 国有出让

 2、  地类用途:商务金融用地

 3、  房屋规划用途:办公

 4、  结构:钢混

 5、  面积:房屋建筑面积7282.62平方米,土地面积316.63平方米,

 6、  层数:标的所处层数1-9层,总层数23层。

 7、租售情况:崇光大厦为甲级标准写字楼,于1999年建成使用。整体出租率一直较高,目前出租率在90%以上。标的原为中国银行股份有限公司宁波市鄞州分行办公楼,201412月搬离,改由辖下百丈支行使用。百丈支行实际使用1-2层,其余3-9层空置。

 

单位:平方米

楼层

不动产权证号

建筑面积

土地面积

使用期限

座落

1-3F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0079844

3012.34

130.96

2046220日止

百丈东路796<1-1>-<1-6><2-1><3-1>

4F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0078230

666.51

28.98

中兴路698184-14-2

5F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0078237

664.65

28.9

中兴路698185-1

6F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0078231

732.48

31.85

中兴路698186-1

7F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0078233

732.48

31.84

204622日止

中兴路698187-1

8F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0078315

737.08

32.05

中兴路698188-1

9F

浙(2017)宁波市鄞州不动产权第0078238

737.08

32.05

中兴路698189-1

合计

7282.62

316.63

 

四、标的拟出售方案

整体出售,但要求购买方同意1层返租给中国银行宁波市鄞州分行仍用于网点营业使用,租期八年。

五、项目实景图

标的北侧实景图

标的南侧实景图

标的内部实景图一

标的内部实景图二

标的内部实景图三

六、联系方式:

浙交所联系方式:何女士 0571-87297331/13989847287